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La durée de vie d’un toit plat
Quand vient le temps de choisir une membrane pour remplacer un toit plat, la durée de vie des matériaux est un facteur considérable! En fonction du type de membrane et de certains facteurs, la durabilité peut passer du simple au double!
Les facteurs affectant la longévité d'un toit plat
La durée de vie de votre prochaine toiture dépendra de la membrane que vous choisissez, mais aussi de plusieurs autres facteurs :
1) l'entretien de la toiture
L’entretien d’un toit plat est minime, mais il doit tout de même être fait! Chaque année, les débris doivent être retirés de la toiture. Le drain doit être vérifié et nettoyé au besoin. Les éléments de calfeutrant doivent également être inspectés, entre autres.
2) la pente de la toiture
Contrairement à ce qu’on peut penser, les toits plats ont une pente. Celle-ci mène l’eau vers le drain pour l’évacuer. Une pente inadéquate garde l’eau sur la toiture ou la dirige au mauvais endroit, ce qui peut grandement affecter sa durée de vie!
3) la composition
Outre la membrane, un toit plat est composé d’un ensemble de matériaux qui ont une incidence sur sa durée de vie. Par exemple, la qualité des solins, des accessoires et du pontage auront pour effet de prolonger sa durée de vie (ou pas)!
4) l’aération de la toiture
Une toiture bien aérée en est une qui évacue l’humidité pour garder le grenier sec et frais. Un grenier bien ventilé contribue à préserver les propriétés étanchéifiantes de la membrane de recouvrement et d’en prolonger la durée de vie.
5) l’installation de la toiture
Comme bien des choses, la manière dont sera installée votre prochaine toiture est toute aussi importante que la qualité de ses matériaux. Un couvreur expérimenté portera une attention supplémentaire aux particularités de votre toiture pour en maximiser la longévité.
Durée de vie par type de toiture
La durée d’une toiture de TPO
Les toitures de membrane TPO ont l’avantage d’offrir une excellente longévité grâce à une réflexion des rayons UV supérieure.
La durée de vie d’une toiture de membrane TPO installée conformément aux normes varie normalement entre 20 et 30 ans.
La durée d’une toiture de membrane élastomère
La membrane élastomère offre une excellente résistance aux intempéries, aux UV et aux variations de température, assurant une étanchéité fiable et une longue durée de vie à la toiture.
La durée de vie d’une toiture de membrane élastomère installée conformément aux normes varie normalement entre 20 et 30 ans.
La durée d’une toiture multicouche (goudron et gravier)
La toiture multicouche a l’avantage d’être légèrement moins chère que les autres membranes disponibles. C’est cependant celle qui a la plus courte durée de vie.
La durée de vie d’une toiture de membrane multicouche installée conformément aux normes varie normalement entre 15 et 25 ans.
Seule une installation minutieuse d’une toiture composée de matériaux de première qualité, accompagnée d’un entretien périodique, peut garantir la longévité maximale de votre prochaine toiture.
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